Năm 2015, Decibel Architecture đã có cơ hội tiếp cận để thiết kế và quy hoạch tổng thể một cộng đồng dân cư mới trên một khu đồng cỏ xanh nằm bên rìa phía Tây của Melbourne. Bản đề án tích hợp đầy đủ các đặc điểm tự nhiên nổi bật của khu vực và đưa ra một quy hoạch tổng thể thông minh, bền vững và kết nối 800 ngôi nhà, nơi sẽ được gọi là Khu Scenic Botanica.
Đặc điểm chính của khu vực này là có một hẻm núi và con lạch tự nhiên vắt ngang qua khu vực từ Bắc xuống Nam rồi chảy vào hồ chứa liền kề ở phía Nam. Hẻm núi tạo ra sự phân chia về mặt địa hình giữa hai nửa phía Đông và phía Tây của khu vực. Đây vừa là thách thức vừa là cơ hội lớn cho dự án vì có thể khai thác đặc điểm tuyệt đẹp này và sử dụng nó để quy hoạch quy vực cũng như kết nối cộng đồng với nhau.
(Địa điểm)
Nằm ở ngoại ô Melton, bên rìa của Melbourne, Khu Scenic Botanica lấy cảm hứng từ cảnh quan thiên nhiên và hệ thống kênh rạch sẵn có. Hiện được sử dụng làm đồng cỏ, nơi này được xây dựng để trở thành một địa điểm phát triển trọng điểm trong khu vực đang được mở rộng nhanh chóng.
(Hẻm núi)
Nhiều ngôi nhà với kích thước khác nhau nằm ở những nơi kín đáo trên những con đường mòn dành cho người đi bộ, mỗi con đường đều có thể đưa cư dân địa phương đến hẻm núi đã được cải tạo thành nơi nghỉ ngơi và giải trí. Quy hoạch tổng thể bao gồm việc cung cấp một vùng dân cư có nhiều sân chơi thể thao và không gian chung dành cho sinh hoạt cộng đồng. Chính hẻm núi là nơi liên kết các địa điểm này với nhau, được hình dung như một công viên tuyến tính với các hồ nước, lạch nước, hồ bơi, đường đi bộ, những cây cầu, sân chơi thể thao và các khu giải trí thụ động và chủ động.
(Vùng ngoại ô sống động)
Trong quá trình xây dựng, đề xuất Khu Scenic Botanica đặt thiên nhiên ở vị trí trung tâm của mọi ngôi nhà. Nó xem xét các mạng lưới phức tạp và đơn giản về nước, cảnh quan, lối đi bộ và tương tác cộng đồng trên toàn cảnh.
(Chiến lược nước)
Nước được đưa vào tính toán của chúng tôi khi xem xét toàn bộ khu vực với mục đích đạt được một cộng đồng cân bằng về nước. Tất cả nước trên bề mặt sẽ được thu lại và tái sử dụng, việc cung cấp nước xám cho các ngôi nhà được giảm xuống, và các không gian mở trong khu vực này hoạt động như các thiết bị tiền xử lý nước trước khi cho chảy vào bên trong và bên ngoài khu vực.
Cộng tác với các nhà khoa học nghiên cứu nước nổi tiếng của CJ Arms, một phương pháp tiếp cận chiến lược và nhạy cảm và chiến lược thu giữ và xử lý nước đã được xây dựng nhằm giảm mạnh nhu cầu về nước của vùng ngoại ô.
Nước chảy ra từ các ngôi nhà và các bề mặt cứng sẽ được thu lại, sau đó được lọc qua một loạt các vườn mưa và các bãi lau sậy. Từ đó, nước sẽ được chứa trong các bể nước ngầm lớn bên dưới hai sân thể thao. Các bể chứa này sau đó sẽ được sử dụng để tưới tiêu cho các khu vực cảnh quan công cộng, kiểm soát các đợt mưa cao điểm, và đảm bảo rằng các không gian xanh và thảm thực vật ở vùng ngoại ô vẫn luôn tươi tốt quanh năm.
Con lạch chảy qua hẻm núi được cấp nước từ lưu vực rộng lớn kéo dài bên ngoài khuôn viên về phía Bắc và có diện tích hơn 40 ha. Mô hình của CJ Arms đã chỉ ra rằng việc cải tạo hẻm núi sẽ đảm bảo rằng không chỉ nước mưa bề mặt sẽ được thu thập trên địa điểm của dự án, mà toàn bộ lượng nước chảy vào lưu vực sẽ được lọc và xử lý tự nhiên thông qua các đám lau sậy được thiết kế đặc biệt trong hẻm núi. Khi nước đã được xử lý sau đó đi vào bể chứa bên cạnh, nó sẽ sạch hơn và chứa ít sạn hơn so với khi nó đi qua khu sinh sống của cộng đồng.
(Các tiện nghi)
Thành công lớn nhất của quy hoạch tổng thể ở chỗ 800 ngôi nhà trong khu Scenic Botanica sẽ trở thành một cộng đồng. Cần có không gian tụ tập cho các cộng đồng sinh hoạt và vì mục tiêu này, chúng tôi đã thiết kế một loạt các địa điểm vừa liên kết với công viên tuyến tính vừa phân bổ khắp nơi trên toàn bộ khuôn viên.
Cộng đồng sẽ được tiếp cận với các sân chơi có quy mô nhỏ dành cho các gia đình trẻ, các khu dành cho vật nuôi không cần dây xích, các khu giải trí thụ động và một loạt các sân thể thao bao gồm hai sân chơi bóng bầu dục, sân tennis + bóng lưới, sân cricket, hai gian hàng chuyên bán đồ thể thao và vô số không gian khác để nghỉ ngơi, giải trí và tận hưởng.
(Không gian chức năng)
Một sân khấu ngoài trời hình thành tự nhiên trong hẻm núi cho phép tạo ra một không gian tập trung và sẽ được liên kết với các khu BBQ và píc níc gần đó bằng một mạng lưới đường mòn dành cho người đi bộ và xe đạp.
Nhu cầu về một tòa nhà cộng đồng đa năng có thể tổ chức các buổi họp mặt, các câu lạc bộ địa phương và hội trường đám cưới được xác định là rất quan trọng đối với một cộng đồng có quy mô như thế này.
Một khu đất dành cho không gian chức năng nằm ở vị trí đắc địa có tầm nhìn ra cả hẻm núi và hồ chứa sẽ thu hút thành viên của cả cộng đồng dân cư trong khu vực ngoại ô lẫn những vùng xa hơn.
(Hướng dẫn thiết kế)
Ngoài việc thực hiện kế hoạch tổng thể cho cộng đồng, Decibel Architecture đã xây dựng các hướng dẫn thiết kế mà tất cả các ngôi nhà trong Khu Scenic Botanica bắt buộc phải tuân thủ.
Các hướng dẫn này nhằm đảm bảo duy trì mức chất lượng thiết kế cao khi xây dựng các lô đất riêng lẻ, đồng thời áp dụng các nguyên tắc thiết kế thụ động và bền vững. Chúng được lập ra để tạo điều kiện thuận lợi cho việc áp dụng các sáng kiến tiết kiệm tài nguyên như hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời và quang điện, đảm bảo thiết kế các ngôi nhà được quy hoạch nội bộ nhằm tối đa hóa ánh sáng và tiện nghi, đồng thời thúc đẩy kết nối với môi trường bên ngoài.
Đối với những lô đất nằm cạnh hẻm núi, chúng tôi đã đưa ra các hướng dẫn cụ thể yêu cầu tăng cường mức độ nhạy cảm bao gồm vị trí xây dựng, phương pháp và vật liệu xây dựng. Những yêu cầu nghiêm ngặt này được áp dụng để bảo vệ hẻm núi và đảm bảo rằng các thiết kế nhà đều tôn trọng và đáp ứng một cách phù hợp các bối cảnh địa phương của chúng.
Mục đích hướng tới cuối cùng là xây dựng một cộng đồng hòa hợp và thân thiện với môi trường xung quanh.

Scenic Botanica

Những người giám hộ truyền thống của vùng đất

Địa điểm

Tình trạng dự án

Kiến trúc sư + Quy hoạch sư + Kiến trúc sư cảnh quan tổng thể