Khu căn hộ Grandstand là khu phát triển dân cư nằm trên khu đất nối với các đường giao thông hiện hữu, gần các khu tiện ích, trường học và công viên.
Đề xuất xây dựng hơn 80 căn hộ từ từ 1, 2 đến 3 phòng ngủ được phân bổ trên 9 tầng. Tòa nhà được hình dung như 3 khối chính, với phần trên cùng sẽ là tấm công xôn đặc trưng ấn tượng. Hơn nữa, những thành phần nằm ngang với đa dạng khoảng cách để xử lý mặt đứng công trình, qua đó là mờ sự phân tầng giữa các tầng.
Ở tầng trệt là một tuyến phố tương tác năng động được đề xuất, bao gồm các cửa hàng bán lẻ nhộn nhịp, cửa hàng tiện lợi, sảnh trải nghiệm. Cảnh quan sân vườn trên mái ở tầng 4 và tầng 7 được bố tri như một khu vườn cộng đồng vui chơi chung cho dân cư.

Những người giám hộ truyền thống của vùng đất

Địa điểm

Tình trạng dự án

Khách hàng

Kiến Trúc

1212_grandstand-apartments-1

1212_Grandstand-Apartments-1

1212_grandstand-apartments-render-5

1212_Grandstand-Apartments-Render-5

1212_grandstand-apartments-render-8

1212_Grandstand-Apartments-Render-8

1212_grandstand-apartments-6

1212_Grandstand-Apartments-6

1212_grandstand-apartments-4

1212_Grandstand-Apartments-4

1212_grandstand-apartments-5

1212_Grandstand-Apartments-5

facade_01_1100am

Facade_01_1100am

(Nghiên cứu hình khối)
Hình khối công trình được nghiên cứu cẩn thận trong quá trình bổ sung, được thông báo bởi những lô đất không điển hình, cũng như yêu cầu các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của các dự án phát triển xung quanh.
Phát triển bán lẻ ở tầng trệt sẽ kích hoạt tuyến phố thương mại và đa dạng hóa sử dụng đất. Tầng 2 và 3 sẽ được dành cho bãi đỗ xe cư dân, bãi đỗ xe đạp và các phòng kỹ thuật. Những tiện ích này sẽ được ẩn sau mặt đứng xanh làm tăng khả năng thông gió tự nhiên cũng như đảm bảo việc che chắn.
Khi tòa nhà được dựng lên, hình khối của nó phát triển thông qua một loạt chuỗi khoảng lùi công trình, tạo tiền đề cho thiết kế cảnh quan và các khu vực vui chơi phát triển, tạo ra không gian sống động ngay giữa văn hóa cộng đồng.
(Hình khối chính thức)
Tòa nhà đã được thiết kế với cách tiếp cận ‘tầng’, với độ cao bắt đầu thấp ở phía Tây Nam và dần dần tăng về phía Đông Bắc.
Hình khối công trình khớp nối, với sự đa dạng khoảng lùi công trình, được chúng tôi tiếp cận để thiết kế một công trình thân thiện với môi trường xung quanh.
(Urban Geometry)
Những hình học cơ bản chính yếu cho quy hoạch đô thị trong khu vực này tạo ra một sự đối xứng tự nhiên. Sự đối xứng hiện tại không cân bằng trong khu vực dự án và nó có thể dễ dàng thúc đẩy khu vực phát triển chiều cao để cân bằng trục đô thị.
Các sơ đồ sau đây minh họa các khu vực quy hoạch đô thị cơ bản bằng cách đề xuất hai phong cách công trình ‘Book End’ cho mỗi góc khu dự án. Điều này sẽ giúp làm nổi bật các tòa nhà lịch sử thấp tầng ở trung tâm, và tiếp tục tạo khung cho mạng lưới quy hoạch đô thị.
(Điều kiện sống)
“Nét đặc trưng của tòa nhà là tạo ra một môi trường sống được xây dựng dựa trên văn hóa cộng đồng và tính bền vững được củng cố bằng các tiện ích nội khu tốt. Mỗi tầng đều cung cấp ánh sáng tự nhiên cho không gian phòng khách và phòng ngủ của các cư dân tương lai với các mặt tiền được lắp kính rộng rãi từ phòng tắm đến phòng ngủ, cũng như các khu vực lưu thông và lưu trữ thích hợp; tất cả đều có kích thước phù hợp tạo ra một môi trường sống tốt.”
(Căn hộ hỗn hợp và thích nghi)
Vị trí căn hộ tối ưu cho phép có các tùy chọn thay thế. Sơ đồ bên trên minh họa một căn hộ điển hình “1 phòng ngủ + 1 phòng tắm” được đặt liền kề với một căn hộ “2 phòng ngủ + 2 phòng tắm” và khi được kết hợp với nhau, chúng sẽ tạo thành một căn hộ lớn hơn (ít nhất 3 phòng ngủ + 2 phòng tắm).
Sự linh hoạt này giúp khu căn hộ nhắm tới các đối tượng khách hàng như gia đình nhỏ hay hộ ít người.

Chung cư Grandstand

Những người giám hộ truyền thống của vùng đất

Địa điểm

Tình trạng dự án

Khách hàng